Kerrostaloasunnon ikkunaremontti eroaa omakotitalosta oleellisesti: taloyhtiön lupa on pakollinen, ja prosessissa on huomioitava enemmän osapuolia. Tämä opas kertoo kaiken mitä sinun tulee tietää.
Taloyhtiön lupa – näin se hoidetaan
Kerrostaloasunnon ikkunat ovat osa rakennuksen julkisivua, josta taloyhtiö vastaa. Asukas voi vaihtaa ikkunansa omalla kustannuksellaan, mutta hänellä on oltava taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa ennen töiden aloittamista.
Lupahakemukseen liitetään tyypillisesti ikkunatoimittajan tuotekuvaukset ja piirustukset. Taloyhtiöllä saattaa olla hyväksytty ikkunamalli tai väri, johon uusien ikkunoiden tulee sopia julkisivun yhtenäisyyden vuoksi.
Luvan käsittelyaika on tyypillisesti 2–8 viikkoa. Huomioi tämä aikataulusuunnittelussa.
Hinnat
| Kohde | Hinta-arvio |
|---|---|
| 1 ikkuna + asennus | 500 – 1 500 € |
| 1h + keittiö (3–5 ikkunaa) | 1 500 – 5 000 € |
| 2–3 huonetta (5–8 ikkunaa) | 3 000 – 8 000 € |
Kotitalousvähennys (40 % työn osuudesta, max 2 250 €) pienentää todellisia kustannuksia. Lue tarkempi hintaopas.
Prosessi
- Hae lupa taloyhtiön hallitukselta
- Kilpailuta remontti – pyydä useampi tarjous
- Hyväksy tarjous ja sovi aikataulu
- Asennuspäivänä ikkunat vaihdetaan 1–2 päivässä
Kilpailuta kerrostaloikkunaremonttisi
Vertaile tarjouksia ja löydä paras hinta-laatu-suhde.
Kilpailuta ikkunaremonttiTarvitaanko kerrostaloikkunaremonttiin lupa?
Kyllä. Kerrostaloasunnossa tarvitaan aina taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa ennen töiden aloittamista. Ilman lupaa tehty remontti voidaan joutua purkamaan. Lue lisää lupa-asioista.
Paljonko kerrostaloasunnon ikkunaremontti maksaa?
Yksittäinen ikkuna asennuksineen 500–1 500 €. Koko asunnon ikkunaremontti tyypillisesti 2 000–8 000 € asunnon koosta riippuen. Lue tarkempi hintaopas.
Maksaako taloyhtiö ikkunaremontin?
Ei automaattisesti. Asukasinitioitu remontti on asukkaan kustannuksella. Taloyhtiö voi toteuttaa kaikki ikkunat yhdellä kertaa taloyhtiöremontina, jolloin kulut jaetaan osakkeiden mukaan.